Subasta Inmueble (Finca rústica) en San Javier, Murcia

El valor de la subasta del BOE es de 27.481.240,00 €. Para formar parte de la subasta, se requiere un depósito de 1.374.062,00 €. El inmueble en subasta se encuentra ubicado en Parcelas catastrales 37, 32, 24, 60, 63 y 118 del polígono 12. La Calavera. Santiago de la Ribera, 30720, San Javier, Murcia. La referencia catastral del inmueble es 30035A012000630000XA, un dato clave para identificar la propiedad. El código oficial de la subasta del BOE es SUB-JA-2026-256471-2. Utilice este código para cualquier consulta relacionada. La cantidad reclamada en esta subasta asciende a 29.299.196,81 €. Esta subasta del BOE representa una oportunidad única para adquirir un activo valioso. Revise todos los detalles y participe antes de la fecha de cierre.

Lote 2. Mitad indivisa de la plena propiedad del terreno denominado registralmente como Descripción Uno de la finca registral 8088 (la Descripción Dos de esta finca no es objeto de subasta al no constar carga alguna sobre ella): La Descripción Uno se describe como tierra de secano, en término de San Javier, paraje de los Ferreros, partido de La Calavera. Con una superficie de 173.946,61 m². Linda al norte con tierras de Gregorio Conesa; al sur con finca de ésta segregada; al este con las de Alfonso Martínez; y al oeste con las de Jesús Bueno Henarejos. Dentro de su superficie existe un edificio principal para viviendas, cuatro casas cuadradas, cocheras y almacenes. Los dos lotes que se subastan (mitades indivisas de las fincas registrales 2390 y 8088) son parte de las parcelas catastrales 37, 32, 24, 60, 63 y 118 del polígono 12, siendo la referencia catastral del suelo: 30035A012000370000XL-3003501200024000XZ-30035A012000320000XB-30035A012000600000XU-30035A012000630000XA y 0035A012001100000XZ y 000300600XG98E0001QQ. El ejecutante manifiesta que existen discrepancias entre el Registro, catastro y la realidad. Según consta en tasación adjunta no fue posible ubicar los linderos ya que la gran mayoría son nominales, por lo que el perito no pudo comprobar la correcta identificación de las fincas valorándolas en agrupación.

29.299.196,81 €

BOE-B-2026-8756

3728 5090 06 0010 19

Separada para cada lote

SUB-JA-2026-256471-2

Parcelas Catastrales 37, 32, 24, 60, 63 Y 118 Del Polígono 12. La Calavera. Santiago De La Ribera

30720

San Javier

Murcia

30035A012000630000XA

30032000031778

No

No consta (Según decreto de subasta, no constituye la vivienda habitual del demandado, y no consta la situación posesoria de la finca. La adquisición del derecho subastado puede no dar lugar a la inmediata entrega de la posesión del bien, al poder resultar afectados derechos de terceros no demandados en el presente procedimiento. )

Sí

Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.

ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.

Finca registral 8088. Registro de la Propiedad Nº 1 de San Javier

3003000230

Unidad de Subastas Judiciales Región de Murcia

AV DE LA JUSTICIA S/N S/N ; 30011 MURCIA

968833360

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