Subasta Inmueble (Vivienda) en Marbella, Málaga

El valor de la subasta del BOE es de 1.663.415,20 €. La puja mínima para participar en esta subasta del BOE es de 1.164.390,64 €. Para formar parte de la subasta, se requiere un depósito de 83.170,76 €. Los incrementos entre pujas deben ser de 1.164.390,64 €. El inmueble en subasta se encuentra ubicado en AR A CAÑAS-F RODEO 2, Bloque 1, Escalera 1, Bajo B, El Embrujo de Banús, 29660, MARBELLA, Málaga. La referencia catastral del inmueble es 4098102UF2349N0003KM, un dato clave para identificar la propiedad. El código oficial de la subasta del BOE es SUB-JV-2025-249663. Utilice este código para cualquier consulta relacionada. Esta subasta del BOE representa una oportunidad única para adquirir un activo valioso. Revise todos los detalles y participe antes de la fecha de cierre.

- Identificación: Finca urbana nº 77845 de Marbella (Sección 03) inscrita en el Registro de la Propiedad nº 3 de Marbella, consistente en una vivienda con terraza situada en el Bajo B, Portal 1, Bloque Este (I) del Paraje Partido del Rodeo, con trastero anexo en la planta sótano nº 8 de 30,46 m², en el Conjunto Residencial "El Embrujo de Banús", en Marbella (Málaga). - Localización de la vivienda: Ar A Cañas-F Rodeo 2, Bloque 1, Escalera 1, Bajo B, El Embrujo de Banús, 29660, Marbella (Málaga). - Datos Registrales: Finca urbana nº 77845 de Marbella (Sección 03) inscrita en el Registro de la Propiedad nº 3 de Marbella, al Libro 981, Tomo 2007, Folio 140, Inscripción 3ª. - Código Registral Único (C.R.U.) o IDUFIR: 29041000672700 - Superficie registral construida: 330,87 m². - Referencia Catastral: 4098102UF2349N0003KM - Superficie catastral construida: 300 m². - Valor catastral del inmueble (2025): 312157,24 € - Parcela catastral: 16929 m² (varios inmuebles) - Descripción de edificación: - Año de construcción: 2005. - Bloque aislado residencial de 7 plantas sobre rasante. - Vivienda con 3 dormitorios y 2 baños. - Orientación este. - Trastero vinculado con el número 8 en la planta sótano. - Documentación y llaves: No disponible la documentación del inmueble ni las llaves de la finca.

No consta

BOE-B-2025-24397

9000 4598 A3 0094 21

SUB-JV-2025-249663

Ar A Cañas-f Rodeo 2, Bloque 1, Escalera 1, Bajo B, El Embrujo De Banús

29660

Marbella

Málaga

4098102UF2349N0003KM

29041000672700

No

Sin ocupantes

Sí

No hay cargas subsistentes tras la adjudicación, por cuanto: ¿BANCO SANTANDER informó mediante oficio de 09-07-2021 que el préstamo con garantía hipotecaria se encuentra cancelado desde el 29-05-2008. ¿La A.E.A.T. informó mediante oficio de fecha 13-06-2025 que el mandamiento de la cancelación registral de la diligencia de embargo nº 281323449938A sobre el inmueble se ha emitido con fecha 18-04-2024 por la Dependencia Regional de Recaudación de Madrid de la A.E.A.T.

- El valor de la subasta no incluye los impuestos indirectos que gravan la transmisión de los bienes inmuebles. Todos los gastos e impuestos derivados de la transmisión, incluidos los derivados de la inscripción en el registro correspondiente del mandamiento de cancelación de cargas posteriores, serán por cuenta del adjudicatario. El adjudicatario exonera expresamente a la ORGA, al amparo del artículo 9 de la Ley 49/1960, de 21 de junio, de Propiedad Horizontal, de la obligación de aportar certificación sobre el estado de las deudas de la comunidad, siendo a cargo del mismo los gastos que existan pendientes de pago. - Una vez sea firme en vía administrativa la resolución de adjudicación, se remitirán al adjudicatario: ¿ el mandamiento de cancelación de la anotación preventiva de embargo (Letra G) de fecha 11-12-2025 acordada por la Sección 2ª de la Sala de lo Penal de la Audiencia Nacional prorrogada por cuatro años más mediante anotación (Letra J) de fecha 21-10-2019 acordada por la Sección 2ª de la Sala de lo Penal de la Audiencia Nacional y mediante anotación (Letra M) de fecha 19-09-2023 acordada por el órgano judicial que originó el remate, así como de todas las inscripciones y anotaciones posteriores; y ¿ un certificado de la adjudicación del inmueble que le servirá de título de dominio al objeto de proceder a su inscripción en el Registro de la Propiedad nº 3 de Marbella y proceder a la liquidación de los impuestos que correspondan.

Finca urbana nº 77.845 de Marbella (Sección 03) inscrita en el Registro de la Propiedad nº 3 de Marbella, al Libro 981, Tomo 2.007, Folio 140

28079060HM

ORGA-OFICINA DE RECUPERACIÓN Y GESTIÓN DE ACTIVOS

CL LUIS CABRERA 9 ; 28002 MADRID

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