Subasta Inmueble (Vivienda) en La Vila Joiosa, Alicante/Alacant

El valor de la subasta del BOE es de 886.329,40 €. La puja mínima para participar en esta subasta del BOE es de 443.164,71 €. Para formar parte de la subasta, se requiere un depósito de 44.316,47 €. Los incrementos entre pujas deben ser de 443.164,71 €. El inmueble en subasta se encuentra ubicado en AV PAIS VALENCIA 29, 03570, LA VILA JOIOSA, Alicante/Alacant. El código oficial de la subasta del BOE es SUB-RC-2025-0026I20240262. Utilice este código para cualquier consulta relacionada. La cantidad reclamada en esta subasta asciende a 404.989,68 €. Esta subasta del BOE representa una oportunidad única para adquirir un activo valioso. Revise todos los detalles y participe antes de la fecha de cierre.

100,00% de propiedad plena de urbana (VPO: sí). Una casa habitación situada en término de La Vila Joiosa, en la Avenida del Caudillo, sin número de policía, compuesta por planta baja y tres pisos altos, equipada con alcantarillado, desagües, agua potable y demás elementos sanitarios. La superficie edificada en la planta baja, incluido el hueco de la escalera, es de 220 m², con un patio de 150 m², sumando una superficie del solar de 370 m². Consta de dos viviendas a izquierda y derecha al entrar, de 110 m² de superficie habitable cada una. Los tres pisos altos tienen a su vez dos viviendas cada uno, ubicadas a izquierda y derecha, con una superficie habitable de 110 m² cada una. Las viviendas de la derecha, tanto en planta baja como en los pisos altos, tienen cuatro dormitorios, cuarto de aseo, estar-comedor, cocina y cuarto de aseo de servicio; y las de la izquierda, tanto en planta baja como en los pisos altos, se distribuyen en cuatro dormitorios, cuarto de aseo, estar-comedor, office, cocina y cuarto de aseo de servicio. Sobre el tercer piso alto hay una terraza practicable de 220 m². Linda toda la finca, por la derecha al entrar o este, con un solar propiedad de Ignacia Mayor Martínez y Josefa Antonia Esquerdo Mayor; por la izquierda o oeste y la parte trasera o norte, con otro solar de Doña Ángela Martí Marti; y por el frente o sur, donde tiene su entrada, con la Avenida de su situación.

404.989,68 €

BOE-B-2025-45400

SUB-RC-2025-0026I20240262

Av Pais Valencia 29

03570

La Vila Joiosa

Alicante/Alacant

No

No consta

Sí

Sin cargas preferentes

Discrepancia dirección: La denominación registral corresponde a la nomenclatura de la vía antigua (Avenida del Caudillo), siendo actualmente la Av. País Valencia. Las fincas 7012 (superficie registral de suelo de 370 m2) y 6492 (superficie registral de suelo de 430 m2), que suman un total de 800 m2 de superficie registral de suelo, se corresponden con la referencia catastral 1659516-YH4615N-0001-Q-H (superficie catastral de suelo 752 m2). El tasador señala: "Vivienda de Protección Oficial calificada con anterioridad al Real Decreto Ley 31/1978, de 31 de octubre, sobre política de vivienda, teniendo el precio de venta libre." Asimismo indica que corresponde a dos fincas registrales con un único número catastral y que "La finca 7012, dónde se registra el edificio es de 370 m2. La finca 6492, que corresonde al resto del suelo es de 430 m2. La suma de ambas es de 800 m2". Asimismo señala que es suelo urbano. El perito señala que "La superficie de la parcela que corresponde a la finca 6492 no es edificable y se encuentra fuera del fondo edificable máximo según planeamiento, por lo que va necesariamente vinculado al edificio con finca nº 7012, por lo que deberá procederse a la agrupación de ambas fincas, cuyo uso será el de jardín o terraza descubierta". Asimismo en comunicación anexa al informe de valoración el perito señala que: "la finca 6492 no tiene valor por si sola si no está vinculada a la finca 7012, es por ello que se valoran como una unidad funcional". A la vista de lo anterior, se conforma un lote único a efectos de subasta, conformado por las fincas 6492 y 7012.

Registro de la propiedad 2 de LA VILA JOIOSA, Tomo 127, Libro 44, Folio 121, Finca Registral num. 7012

03002001

Suma Gestión Tributaria. Diputación de Alicante (Suma Gestión Tributaria)

RAMBLA MÉNDEZ NÚÑEZ, 42 ; 03002 ALACANT/ALICANTE

965 292 000

965 148 585