Subasta Inmueble (Finca rústica) en Petrer, Alicante/Alacant

El valor de la subasta del BOE es de 15.719,40 €. La puja mínima para participar en esta subasta del BOE es de 1571,94 €. Para formar parte de la subasta, se requiere un depósito de 785,97 €. Los incrementos entre pujas deben ser de 1571,94 €. El inmueble en subasta se encuentra ubicado en PD PALOMARET 999, 03610, PETRER, Alicante/Alacant. La referencia catastral del inmueble es 2117205YH0621N0001RL, un dato clave para identificar la propiedad. El código oficial de la subasta del BOE es SUB-RC-2025-0026I20240372-2. Utilice este código para cualquier consulta relacionada. La cantidad reclamada en esta subasta asciende a 253.422,56 €. Esta subasta del BOE representa una oportunidad única para adquirir un activo valioso. Revise todos los detalles y participe antes de la fecha de cierre.

100% de propiedad plena de finca rústica: Parcela número C-5 de terreno secano, con una superficie aproximada de 5.535 m², con acceso por el camino C, en término de Petrel, Hacienda El Palomaret. Linderos: al norte, parcela 7 AP-6; al sur, camino C; al este, parcela C-7; y al oeste, parcela C-3. Se trata de una parte segregada de la 17.135, clasificada como suelo no urbanizable. Referencia catastral: 2117205YH0621N0001RL. Datos de inscripción: Tomo 1304, Libro 207, Folio 17, Inscripción 3, Fecha 31/03/2004. Finca de Petrer nº 18431.

253.422,56 €

BOE-B-2025-45392

Separada para cada lote

SUB-RC-2025-0026I20240372-2

Pd Palomaret 999

03610

Petrer

Alicante/Alacant

2117205YH0621N0001RL

No

No consta

Sí

Sin cargas preferentes

Consta en el expediente escritura de 23/03/2015 que eleva a público un contrato de opción de compra sobre la parcela que se enajena y 25 parcelas más, fijándose el precio en 200.000,00 euros sin desglosar el importe por cada finca, manifestándose en el mismo que se habían entregado 20.000,00 euros. El contrato indica que el resto, hasta 180.000,00 euros sería pagado en el plazo de 60 meses, por importes mensuales, condicionado una vez celebrado juicio y despues de obtenido sentencia favorable y que se puede urbanizar y edificar obteniendo las licencias de obra. La escritura de elevación a público del citado contrato no fue inscrito en el Registro de la propiedad al ser denegada su inscripción por, entre otros: no hacer distribución del precio de compra entre las fincas, plazo de ejercicio del derecho de opción indeterminado y que no respeta el límite máximo de 4 años (art. 14.1 y 51 RH y 9 LH), no acreditarse los medios de pago. El perito señala en el informe de valoración que la superficie catastral es de 6.925,00 m2 y la registral de 5.535,00 m2. Asimismo que "La superficie adoptada es la Registral, indicada en la nota simple adjunta. Esta superficie no coincide con la superficie catastral, la finca puede corresponder con parte de la finca catastral facilitada". "La parcela se encuentra en una zona sin urbanizar ni cultivar. Está en suelo urbanizable, sin urbanizar ni desarrollar y en la ficha registral viene como parcela rustica. A efectos de valoración, se considera rústica. No se puede acceder a la parcela al estar el camino cortado". Los bienes enajenados en el tramite subasta pública los serán en el estado en que se hallaren al perfeccionarse las correspondientes adjudicaciones, como "cuerpo cierto" en los términos del artículo 1471 párrafo primero del Código Civil, que el adquirente conoce aceptando las condiciones físicas, jurídicas, de los mismos, así como las registrales y urbanísticas en que se encuentren tratándose de inmuebles.

Registro de la propiedad 1 de ELDA, Tomo 1304, Libro 207, Folio 17, Finca Registral num. 18431

03002001

Suma Gestión Tributaria. Diputación de Alicante (Suma Gestión Tributaria)

RAMBLA MÉNDEZ NÚÑEZ, 42 ; 03002 ALACANT/ALICANTE

965 292 000

965 148 585