Cómo hacer depósitos en las subastas del Portal del BOE

Una de las dudas más comunes que tienen aquellos que se adentran por primera vez en el mundo de las subastas del Portal del BOE es cómo llevar a cabo el depósito necesario para poder pujar. Desde Subastic, te explicamos paso a paso todo lo que debes saber sobre este trámite.

El depósito en el marco de las subastas del Portal del BOE consiste en una cantidad que se debe entregar y que funciona a modo de fianza para poder participar en cada subasta. Esta suma permanece bloqueada en tu cuenta bancaria mientras se celebra el proceso, sin que se produzca una transferencia efectiva, de tal forma que su devolución se traducirá en el desbloqueo de dicho importe.

¿Cuándo es necesario realizar un depósito?

Como norma general, siempre será imprescindible efectuar un depósito si deseas tomar parte en una subasta pública a través del Portal del BOE. No obstante, existen algunas excepciones a esta regla:

Si eres acreedor ejecutante, es decir, si fuiste tú quien propició el inicio del procedimiento de subasta por ser acreedor del deudor, no precisarás realizar depósito alguno.
Tampoco será exigible el depósito a los solicitantes de la subasta notarial voluntaria, ni a los copropietarios o cotitulares del bien o derecho que se vaya a subastar.

¿Qué porcentaje del valor de subasta debo depositar?

En la mayoría de los casos, el depósito a consignar suele rondar el 5% del valor de subasta del bien o lote de bienes. Esta cantidad se aplica a los siguientes tipos de subastas:

Subastas de bienes inmuebles en procedimiento de apremio
Subastas de bienes muebles en procedimiento de apremio
Subastas en ejecución hipotecaria
Subastas de bienes inmuebles con Hacienda (siendo del 10% para bienes muebles)
Subastas por concurso de acreedores, salvo que el plan de liquidación indique otra cosa
Subastas notariales, excepto que el pliego de condiciones de las subastas voluntarias señale un importe distinto

No obstante, es importante que leas detenidamente el pliego de condiciones de cada subasta en particular, ya que pueden existir variaciones en el porcentaje de depósito que se debe realizar.

¿Desde qué bancos puedo hacer el depósito?

Existe un listado cerrado de entidades bancarias a través de las cuales puedes llevar a cabo el depósito para participar en una subasta pública. Concretamente, el Portal de Subastas del BOE utiliza la pasarela de pagos que pone a su disposición la Agencia Estatal de Administración Tributaria (AEAT), por lo que la cuenta bancaria proporcionada por el usuario deberá pertenecer a una de las entidades colaboradoras de dicha Agencia.

Estas son las opciones de las que dispones:

Santander
Banco Bilbao Vizcaya Argentaria (BBVA)
Bankinter
CaixaBank
Ibercaja
Kutxabank

Recuerda que, cuando realices el depósito, el dinero únicamente quedará bloqueado en tu cuenta, sin que se produzca una transferencia efectiva. En caso de que te devuelvan el depósito, se desbloqueará el importe para que puedas volver a utilizarlo.

Cómo realizar el depósito, paso a paso

En primer lugar, deberás crear tu cuenta en el Portal de Subastas del BOE.
Una vez hayas elegido la subasta (puedes hacerlo desde nuestro buscador),
debes acceder a la ficha de la subasta del BOE, accede al apartado "Pujas" de la misma. En esta sección encontrarás, entre otros datos, información relativa al tiempo restante hasta la finalización del proceso.
Al final de la pantalla, verás un botón que te permitirá "Constituir depósito" para la subasta que has seleccionado. Haz clic en él para continuar.
En la siguiente pantalla,deberás introducir los datos bancarios de una de las entidades colaboradoras y consignar el importe del depósito requerido.

Es importante tener presente que, en caso de resultar adjudicatario y no abonar el resto del precio, perderías el depósito y podrías incluso enfrentar reclamaciones por daños y perjuicios. Por ello, es fundamental que estudies con detenimiento las condiciones de cada subasta antes de participar.