Subasta Inmueble (Solar) en Ronquillo, el, Sevilla

URBANA:PARCELA NUMERO 4 EN EL RONQUILLO. -LINDERO NORTE: 1102 M.A PARCELA CELA Nº 5 DE LA MISMA UNIDAD DE EJECUCIÓN,FORMANDO MEDIANERA CON LA MISMA EN TODA SU ALTURA. LINDERO SUR: 11.01 M. A PARCELA Nº3 DE LA MISMA UNIDAD DE EJE-CUCIÓN,FORMANDO MEDIANERA CON LA MISMA EN TODA SU ALTURA.LINDERO ESTE:12.99 M A CALLE DE NUEVA FORMACIÓN DE LA UNIDAD DE EJECUCION Nº 2. LINDERO OESTE: 12 M. A PARCELA DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN Nº 4.SUPERFICIE DE PARCELA: CIENTO..CUARENTA Y TRES METROS SIETE DECÍMETROS CUADRADOS. REFERENCIA CATASTRAL: 9195214QB4799N0001TL DERECHOS DEL DEUDOR: 100 % DEL PLENO DOMINIO CON CARACTER GANANCIAL EL VALOR DE TASACION SE REVALORIZARA AUTOMATICAMENTE SEGUN EL IPC VIGENTE A LA FECHA DE LA PROPUESTA DE SUBASTA. OBSERVACIONES PARA SUBASTA: LA FINCA REGISTRAL 2860 FIGURA INSCRITA COMO PARC.URBANA RESULTANTE DE UN PRO-YECTO DE REPARCELACIÓN URBANÍSTICA, SI BIEN SE HA COMPROBADO POR INFORMACIÓN CATASTRAL QUE SOBRE LA MISMA EXISTE ACTUALMENTE UNA EDIFICACIÓN DESTINADA A USO RESIDENCIAL,CONSTRUIDA EN EL AñO 2006,CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA APRO- XIMADA DE 302 M2 DISTRIBUIDA EN VARIAS PLANTAS E INCLUYENDO PLAZA DE APARCA- MIENTO.DICHA CONSTRUCCION NO CONSTA DESCRITA NI INSCRITA REGISTRALMENTE,POR LO QUE EXISTE DISCORDANCIA ENTRE LA REALIDAD FISICA Y LA SITUACION REGISTRAL DE LA FINCA. LA PARCELA FORMA PARTE DE UNA ACTUACION URBANISTICA DE LA UNIDAD DE EJECUCION Nº2 DE LA MODIFICACION PUNTUAL Nº 4 DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS DE EL RONQUILLO, QUEDANDO SOMETIDA A LAS DETERMINACIONES URBANISTICAS DERIVA- DAS DE DICHO PLANEAMIENTO. LA FINCA COMPARTE MEDIANERIAS CON LAS PARCELAS LA FINCA COMPARTE MEDIANERIAS CON LAS PARCELAS COLINDANTES DE LA MISMA AC- TUACION URBANISTICA Y NO CONSTA COORDINADA GRAFICAMENTE CON EL CATASTRO LA SUBASTA SE REALIZA SOBRE LA FINCA EN EL ESTADO FISICO, JURIDICO Y URBA- NÍSTICO EN QUE SE ENCUENTRA,INCLUIDOS LOS POSIBLES EFECTOS DERIVADOS DE LA FALTA DE INSCRIPCIÓN REGISTRAL DE LA EDIFICACIÓN EXISTENTE.